O termo de vistoria é um documento essencial que registra o que foi observado durante a diligência pericial. Veja como elaborá-lo corretamente.
O Que é Termo de Vistoria?
É o documento que registra formalmente a realização da diligência, os presentes, o que foi verificado e eventuais ocorrências.
Por Que é Importante?
- Comprova a realização da vistoria
- Registra quem estava presente
- Documenta condições encontradas
- Protege o perito de contestações futuras
O Que Incluir no Termo
- Número do processo
- Data, hora e local da vistoria
- Nome e função dos presentes
- Descrição do imóvel/local vistoriado
- Condições gerais encontradas
- Documentos entregues no ato
- Observações relevantes
- Assinatura dos presentes
Modelo de Termo de Vistoria
TERMO DE VISTORIA PERICIAL
Processo nº: 0000000-00.0000.0.00.0000
Data: [data]
Hora de início: [hora] | Hora de término: [hora]
Local: [endereço completo]
Aos [data por extenso], o Perito [nome], nomeado nos autos, compareceu ao endereço acima para realização de vistoria técnica, acompanhado de: [listar presentes].
O imóvel encontrava-se [desocupado/ocupado] e foi franqueado acesso a [todos os cômodos / áreas restritas].
Foram realizados os seguintes procedimentos: [descrever].
Nada mais havendo, lavrou-se o presente termo.
[Assinaturas]
Dicas Importantes
- Sempre colete assinaturas dos presentes
- Se alguém se recusar a assinar, registre
- Fotografe tudo durante a vistoria
- Mencione se houve restrições de acesso
Conclusão
Um termo de vistoria bem elaborado protege seu trabalho e dá credibilidade ao laudo.
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